Chcem požiadať o povolenie zmien pred dokončením stavby
Stavbu možno užívať len na účel určený v stavebnom povolení. Preto, ak v priebehu realizácie stavby dôjde k zmenám oproti projektovej dokumentácii, na základe ktorej stavebník získal stavebné povolenie alebo ohlásenie stavby, je nutné tieto zmeny pred kolaudáciou stavby zakresliť do projektu a obrátiť sa na príslušný stavebný úrad so žiadosťou o povolenie zmeny stavby pred dokončením.
Konanie o zmene stavby pred dokončením začína stavebný úrad na základe písomnej žiadosti stavebníka. Podľa výsledkov konania vydá stavebný úrad stavebníkovi rozhodnutie o zmene stavby pred dokončením.
Stavebným úradom je Obec Kostolná pri Dunaji.
Potrebné doklady:
- žiadosť o povolenie na zmeny stavby pred jej dokončením (tlačivo)
- písomné splnomocnenie v prípade, že navrhovateľ poverí na vybavenie návrhu inú fyzickú alebo právnickú osobu
- kópia platného stavebného povolenia
- kópia rozhodnutia EIA zo zisťovacieho konania posudzovania vplyvov na životné prostredie (ak bolo vydané)
- doklady, ktorými sa preukazujú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám (§ 139 ods. 1 stavebného zákona); ak ide o stavebnú úpravu, nadstavbu alebo udržiavacie práce na stavbe, stavebník, ktorý je nájomcom doloží písomnú dohodu s vlastníkom stavby
- projektová dokumentácia stavby v dvoch vyhotoveniach, ktorá bude obsahovať:
- situačné výkresy, ak sa mení vonkajšie pôdorysné alebo výškové usporiadanie stavby
- výkresy v rozsahu požadovanej zmeny
- technický popis zmeny stavby a údaje, či zmena má účinok na okolie stavby
- rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce
- záverečné stanovisko o posúdení vplyvu stavby alebo činnosti na životné prostredie alebo rozhodnutie zo zisťovacieho konania, ak bolo vydané
- doklady o rokovaniach s účastníkmi konania, ak sa konali pred podaním žiadosti
- ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocne, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby (tlačivo)
Správny poplatok: podľa položky 60 prílohy zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 145/1995 Z. z.
Lehota vybavenie: 30 dní (bežne), 60 dní (v zložitých prípadoch)
Súvisiace predpisy:
Zákon č.: 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon)
Zákon č.: 71/1967 Národního shromáždění o správnom konaní (správny poriadok)
