Obec Kostolná pri Dunaji
ObecKostolná pri Dunaji

Chcem podať daňové priznanie za nehnuteľnosť


Priznanie k dani z nehnuteľností podávajú vlastníci aj nájomcovia nehnuteľností do 31.01. príslušného roka (v tomto prípade je rozhodujúci dátum zavkladovania nehnuteľnosti katastrom – ak je napríklad povolený vklad do 01.01.2020 (vrátane) – priznanie sa podáva na rok 2020, ak bol vklad povolený 02.01.2020 a neskôr priznanie sa podáva na rok 2021, t. j . do 31.01.2021)

Najčastejšie zmeny, ktoré majú vplyv na povinnosť daňovníka podať priznanie k dani z nehnuteľností sú zmeny, ktoré majú vplyv na daňovú povinnosť:

  • nadobudnutie nehnuteľnosti povolením vkladu do katastra nehnuteľností; na základe kúpnej alebo darovacej zmluvy (tí, čo nadobudli nehnuteľnosť),
  • predaj nehnuteľností alebo darovanie nehnuteľností povolením vkladu v katastri nehnuteľností (tí, čo prišli o nehnuteľnosť),
  • nadobudnutie nehnuteľností v dražbe,
  • nadobudnutie nehnuteľností dedením,
  • vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov; po rozvode a následnom vysporiadaní majetku (na základe rozhodnutia súdu, dohody alebo zákona),
  • právoplatné stavebné povolenie na stavbu,
  • právoplatné rozhodnutie o povolení zmeny stavby pred dokončením,
  • právoplatné rozhodnutie o dodatočnom povolená stavby,
  • právoplatné kolaudačné rozhodnutie na stavbu,
  • začatie užívania stavby, drobnej stavby,
  • povolenie zmeny užívania stavby alebo bytu alebo nebytového priestoru,
  • po prístavbe a nadstavbe, ak došlo k zmene zastavanej plochy a počte podlaží,
  • zbúranie stavby na základe povolenia na odstránenie stavby a po následnom zápise v katastri nehnuteľností,
  • zmena užívania stavby na iné účely ako sa stavba užívala po kolaudácii,
  • podpísania nájomnej zmluvy o užívaní nehnuteľnosti so SPF,
  • podpísania dlhodobého nájomného vzťahu k nehnuteľnosti zapísaného v katastri nehnuteľností,
  • zriadením trhového miesta s predajným stánkom,
  • pozemkové úpravy ako sú zmena druhu pôdy v katastri nehnuteľnosti, rozdelenie, preparcelovanie, scelenie alebo prečíslovanie pozemkov v katastri nehnuteľností,
  • zmena výmery nehnuteľnosti po prístavbe alebo nadstavbe,
  • zmena skutočností, pre uplatnenie si úľavy na dani podľa platného VZN alebo zákona.

Priznanie k dani z nehnuteľnosti, za psa... (kompletné editovateľné tlačivo)


Priznanie k dani – II. oddiel – pozemky (editovateľné tlačivo)


Priznanie k dani – III. oddiel – stavba na jeden účel (editovateľné tlačivo)


Priznanie k dani – III. oddiel – stavby na viaceré účely (editovateľné tlačivo)


Ak vlastnia nehnuteľnosť viacerí spoluvlastníci a dohodnú sa, že podanie priznania a platbu dane realizuje jeden z nich, je potrebné o tom informovať obecný úrad v Kostolnej pri Dunaji. Príslušné tlačivo oznámenia o dohode spoluvlastníkov na podanie priznania k dani z nehnuteľností nájdete TU.

 

Ak ste predali nehnuteľnosť, je potrebné podať daňové priznanie na ukončenie daňovej povinnosti alebo vyplniť a poslať tlačivo na zánik daňovej povinnosti (tlačivo TU


Súvisiace predpisy:

Zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady

Zákon č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov

Zákon č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení

VZN č. 2/2018 o miestnej dani z nehnuteľnosti

Dátum a čas

Dnes je piatok, 9.12.2022, 20:42:27

Aktuálne počasie

dnes, piatok 9. 12. 2022
mierny dážď 4 °C 2 °C
sobota 10. 12. rain and snow 4/1 °C
nedeľa 11. 12. slabé sneženie 1/-2 °C
pondelok 12. 12. slabé sneženie 0/-3 °C

 

Kde nás nájdete